wunderschönes Restaurant

Zur Vermietung gelangt ein langjährig gut situiertes Restaurant mit dem schönsten Garten in Wien. Das Restaurant besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen Gang miteinander verbunden sind. Im hinteren Bereich des Restaurants erstreckt sich ein großer Gastgarten mit einem genehmigten Grillbereich. Im Sommer verfügt das Restaurant über ca. 304 Sitzplätze. Entlang der Straße „Baumgartner Höhe“ gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. TEIL A – DAS RESTAURANT: Das Restaurant, mit einer Größe von ca. 211m2, verfügt über eine vollausgestattete Küche inkl. eines umfangreichen Inventars. Dieses umfasst neben diversen Küchenmöbeln, Geräten, Geschirr (Gläser, Teller) und Besteck auch über einen Kühlraum. Im separatem Pizzabereich gibt es einen modernen italienischen Holzsteinofen mit drehender Vulkansteinplatte sowie einer Teigmaschine mit umfangreichem Zubehör. Pizzaofen; Marana Forni (http://www.maranaforni.it/index.php/rotierende-pizza-oefen-marana-forni?lang=de) Die bestehende Einrichtung und der große Kundenstock ermöglichen eine erfolgsori-entierte Weiterführung. Teil A verfügt über 2 Gasträume (Raucher/Nichtraucher) mit ca. 88 Sitzplätzen und WC-Anlagen. TEIL B - DIE EISDIELE: Die ca. 118m2 große, vollklimatisierte Eisdiele ist von der Straße über einen separa-ten Eingang erreichbar. Dieser Bereich bietet Platz für ca. 76 Sitzplätze. Im Sommer kann die Eisdiele zum vorderen Gartenbereich hin um ca. 36 Sitzplätze erweitert werden. Über einen Durchgang sind das Restaurant und die Eisdiele miteinander verbunden, wobei die Eisdiele mit eigenen WC-Anlagen ausgestattet ist. TEIL C – DER GASTGARTEN: In der warmen Jahreszeit kann das Restaurant sowohl im vorderen Bereich als auch im hinteren Gartenbereich erweitert werden. Im vorderen Bereich handelt es sich um 24 Sitzplätze und im hinteren Gartenbereich um 80 Sitzplätze. Die Nettomiete beträgt € 5000,00 mtl.

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